LAW Aktuell
LAW Aktuell 26.08.2021
Bloßer Abriss ist keine wirtschaftliche Verwertung
![Bloßer Abriss ist keine wirtschaftliche Verwertung](https://www.hemmer-shop.de/img-law-aktuell/abrissfb.jpg)
Das Mietverhältnis über Wohnraum kann vom Vermieter auch dann ordentlich gekündigt werden, wenn dieser nachweisen kann, dass ihm – nur – so eine wirtschaftlich angemessene Verwertung der immerhin ja auch in seinem Eigentum stehenden Räumlichkeiten möglich ist. Dieser Kündigungsgrund (§ 573 II Nr. 3 BGB) steht insoweit gleichberechtigt neben dem Kündigungsgrund des Eigenbedarfs (§573 II Nr. 2 BGB) und dem der Vertragsverletzung des Mieters (§ 573 II Nr. 1 BGB). Allerdings setzt dieser Kündigungsgrund seinerseits voraus, dass die nachzuweisende wirtschaftliche Nutzung unmittelbar am materiellen Wert des Gebäudes oder Gebäudeteils ansetzt.
LAW Aktuell 26.08.2021
Keine Amtshaftung für Mietpreisbremse
![Keine Amtshaftung für Mietpreisbremse](https://www.hemmer-shop.de/img-law-aktuell/mietpreisbremsefb.jpg)
Seit einigen Jahren hat es der Bundesgesetzgeber den Ländern ermöglicht, mittels Rechtsverordnungen Obergrenzen für Wohnraummieten zu erlassen. Voraussetzung für die sogenannten „Mietpreisbremsen" (§ 556d I BGB) ist zunächst das Vorliegen eines angespannten Wohnungsmarktes. Stellen die Landesregierungen das Vorliegen eines solchen fest, was naturgemäß gerade bei (Groß-)Städten eher der Fall sein dürfte als „auf dem flachen Land", so können sie mittels Rechtsverordnung (Art. 80 I GG) für die Dauer von höchstens fünf Jahren ein bestimmtes Gebiet zu einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt erklären (§ 556d II S. 1 BGB). Als Rechtsfolge hieraus sieht das Gesetz vor, dass bei Neuabschluss eines Mietvertrags über Wohnraum der Mietzins höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 558 II BGB) liegen darf (§ 556d I BGB).
LAW Aktuell 26.08.2021
Wärste besser raus!
![Wärste besser raus!](https://www.hemmer-shop.de/img-law-aktuell/untermieterfb.jpg)
Weigert sich ein Untermieter nach gekündigtem Untermietverhältnis auszuziehen, muss er dem Vermieter unter Umständen Schadensersatz für die ganze Wohnung zahlen.
LAW Aktuell 26.08.2021
Rundfunkbeitrag „bar cash“?
![Rundfunkbeitrag „bar cash“?](https://www.hemmer-shop.de/img-law-aktuell/rundfunkbeitragfbneu.jpg)
Es besteht möglicherweise kein Anspruch darauf, den Rundfunkbeitrag in bar bezahlen zu dürfen.
LAW Aktuell 25.08.2021
Radfahrer aufgepasst!
![Radfahrer aufgepasst!](https://www.hemmer-shop.de/img-law-aktuell/radfahrerhp.jpg)
LAW Aktuell 25.08.2021
Da war ich im Bilde!
![Da war ich im Bilde!](https://www.hemmer-shop.de/img-law-aktuell/klickkoederhemmernews.jpg)
LAW Aktuell 25.08.2021
Dir drehe ich den Saft ab!
![Dir drehe ich den Saft ab!](https://www.hemmer-shop.de/img-law-aktuell/stromhp.jpg)
LAW Aktuell 25.08.2021
Finger weg!
![Finger weg!](https://www.hemmer-shop.de/img-law-aktuell/pfaendunghp.jpg)
LAW Aktuell 25.08.2021
Namen raus! Nix da!
![Namen raus! Nix da!](https://www.hemmer-shop.de/img-law-aktuell/informationanzeigehp.jpg)
LAW Aktuell 24.08.2021
Amtsanmaßung in Mittäterschaft
![Amtsanmaßung in Mittäterschaft](https://www.hemmer-shop.de/img-law-aktuell/amtsanmassunghp.jpg)
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